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火狐平台地址:杭州造价实操学习工程建设价格不同阶段的主要职能
来源:火狐体育官网 | 作者:火狐体育安卓下载 | 发布时间: 2024-04-25 10:26:56 | | 分享到:

  投资估算作为项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分,是项目技术经济评价和投资决策的重要依据,也是企业方案选择和投资水平确定的重要依据。

  初步设计预算包括从项目立项到竣工验收的全部资金,造价人员应着重关注以下两个方面:一是帮助优化建设项目的设计的具体方案,造价人员应积极努力配合图纸会审,确保设计图纸的范围和规模与投资估算一致;第二,要切实遵循概算最高限价的作用。初步设计概算是建设项目的最高投资额,一经批准不得随意突破。

  工程建设是将项目变成实体的过程,是实现建设项目使用价值的最重要阶段,也是建筑设计企业最关心的环节之一。招标文件规范、全面地反映了建筑设计企业的需求,详细、准确的招标文件有助于评标人员为业主评估出最佳中标人。

  工程施工前,要求实施工程单位编制专项实施工程的方案,方案经建筑设计企业批准后,方可施工。不同的实施工程的方案根据其重要性分为内部审核和外部审核,有效地控制了施工项目的质量和安全,节约了成本。

  结算金额是建筑设计企业支付给实施工程单位的工程价款,在工程总投资中占很大比重。严格审核承包商编制的结算报告是这一阶段的重点。首先要核实竣工图、变更通知单、追加工程量签证。同时,根据合同需要审查合同内外内容的计价、计量、费率计算是不是正确。其次,要明确建设工程是否会涉及索赔和反索赔,在处理此类事件时,除了规定的程序和时间外,还要准备相应的材料;此外,还要加强造价人员的专业相关知识和职业素养,避免人的因素造成的失误和风险。

  建设项目竣工决算是指建筑设计企业在验收合格后编制的文件,包括项目从准备到竣工验收的全部费用、投资效果、财务情况等。竣工结算是一项综合性工程的规划、规模、建设工期、设计和实际生产能力的总结文件,它反映了工程的预计总投资和实际建设成本,也反映了所达到的主要技术经济指标。因此,正确地将建设项目作为固定资产做核算,评价投资效果,是建筑设计企业的重要证明。

  造价人员是影响工程建设价格水平的主要的因素之一。在编制工程建设价格之前,造价人员应最大限度地考虑哪一些原因对工程建设价格有影响,以及计算的先后顺序。电子计算机的普及提高了造价人员的工作效率,造价人员一定不断学习新的造价管理软件,以适应工程建设价格高度发展的需要,同时也有助于提高计算的准确性和工作效率。成本控制人员一定根据施工项目的实际特点和当时的市场情况做好相关调查,对有关政策保持敏感。为编制实际工程建设价格打下坚实的基础,绝不能凭空想象,以保证工程建设价格的准确性。返回搜狐,查看更加多