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火狐平台地址:营造一流营商环境苏州高新区创新开展“分段式”竣工验收
来源:火狐体育官网 | 作者:火狐体育安卓下载 | 发布时间: 2024-04-23 12:44:22 | | 分享到:

  !”区住建局负责的人介绍,建设项目一般都按总体设计、总体设计,进行总体验收、总体,但是一些项目的单体工程建成后,企业想要尽快完成设备进驻,尽快投产,尽早进入市场,实现资金回流,他们迫切地需要更好的政策来实现投资收益最大化。

  近年来,苏州高新区坚持在制度改革上“上新”,在优化流程环节上“减重”,在创新服务上持续“加码”。在全方面实施“分段施工许可”后,此前,我区根据《苏州市优化营商环境条例》中有关“全面实施工程建设项目分级分类管理”要求,在全市率先印发《苏州高新区关于房屋建筑工程分阶段竣工验收的指导意见》(简称《指导意见》),“分段式”竣工验收为工程建设项目投资建设再添“高速公路”。

  “分段式”竣工验收区别于以往竣工验收制度中的“整体验收”,指的是对办理了一张施工许可证,但涉及多个单位工程的新建、改建、扩建的房屋建筑工程,按照“功能完整、分割合理”的原则,划分为若干单位(子单位)工程,单独或合并组织竣工验收。

  建设单位在符合分段验收的条件下,依据相关规定向区住建局申报分段验收。分段工程验收合格后,可单独投入到正常的使用中。这一创新举措充分平衡了施工工期、施工安全、造价成本、质量水平每个方面因素。

  “不会!”区住建局质安站负责这个的人说,分段验收是以“功能完整、分割合理”为根本原则,在“符合质量安全,满足独立、完整的使用功能,不影响非验收区域独立施工条件”这一大前提下进行验收。

  《指导意见》的落地明确了建设工程分段竣工验收所遵循的原则、前提、实施程序、执行验收标准等事项,充分平衡了施工工期、施工安全、造价成本、质量水平每个方面因素。同时,申报“分段式”竣工验收的工程,各方责任单位需对工程完成情况和质量进行全方位检查评估。质安站等相关职能部门严格参照工程完工验收条件和标准,全程监管、严格把关。

  高新智造港分为A区、B区、C区,其中,A区总建筑面积15万平方米,致力于做大做强装备制造、新材料及新兴起的产业“主链”。项目建设九栋厂房及一栋研发楼,计划五月底竣工。“分段式”竣工验收政策实施前,需要厂房及研发楼都完成施工后,区住建局才进行验收。今年1月初,九栋厂房建设完工后,验收部门即依照新政对A区进行了验收。“比原计划提前近5个月完成验收,使企业提前入驻,得以在11月16日即完成70%入驻率,顺利实现开园。”高新智造港建设方负责人黄伟说。

  苏州天准科技智能检测系统及产线新建项目是我区第一个采用“分段式”竣工验收的产业类建设项目。项目负责人杨芬说:“‘分段式’竣工验收让我们节省了数月的建设工期,让我们得以提前竣工、提前投产,给生产经营带来了实实在在的便利。”

  据了解,《指导意见》实施以来,苏州高新区已对10余个建设项目采用了“分段式”竣工验收,有效地节省了项目开发的时间成本,促进了住宅类工程建设项目顺利交付,助推了产业类工程建设项目尽早投运。

  面向未来,苏州高新区将进一步主动靠前服务,通过开展差异化、个性化辅导等方式推进全区“分段式”竣工验收工作再上新台阶。同时,逐步加强实施程序、质量验收、安全监督管理力度,确保项目前后衔接、过程控制、顺利闭环,做好服务企业建设项目的“最后一公里”。