（一）工程建设首先应进行项目立项；项目立项后进行方案策划； （二）方案确定后，对项目工程进行实地评估； （四）进行工程设计； （五）对项目工程进行招标发包施工； （六）确定承包方进行实施工程；第七步、工程建设项目 （五）竣工验收。 一、工程建设项目的建设程序的发展历史 （一）1951年政务院财经委员对基本建设计划作了具体规定，将基本建设分为计划之拟订及核准；设计工作；施工与拨款；工程决算与验收交接四个阶段 （二）1978年由国家计委、国家建委、财政部联合规定一个项目从计划建设到建成投产，一般要经过计划任务书；建设地点的选择；设计文件；建设准备；计划安排；施工；生产准备；竣工验收、交付生产等阶段。 （三）1991年12月国家计委下发文件规定，将现行国内投资项目的设计任务书和利用外资项目的可行性研究报告统一称为可行性研究报告。 二、工程建设项目的控制大多数表现在哪几个方面 （一）工程建设项目的控制大多数表现在目标的提出和检查、目标的分解、合同的签订和执行、各种指标、定额和各种标准、规程、规范的贯彻执行，以及实施中的反馈和决策来实现的。 （二）合同管理：通过与承包人或供应商签订合同的形式，将工程建设项目的任务和目标分解后，由承包人或供应商严格按合同要求的有关条款为工程建设项目的部分任务和目标服务，合同的有关条款就是一种控制和约束手段，同时也是体现合同双方利益的依据。 （三）招投标管理：招投标工作是通过公开对外招标或邀请招标或在特定范围内议标的形式，将工程建设项目的任务分解后，给予资质符合标准要求并能承诺各项指标的承包公司承揽，或将机电设施和主要材料分类后给予符合技术方面的要求、价格合理、售后服务好的供应商负责供应。

　　建设工程建设项目立项通常包括以下程序：首先由建筑设计企业制作项目建议书，包括拟建项目地点的用地协议，建设资产金额来源的初步意向，国土、规划部门对拟建地点的意向性意见，中外合资项目必须有合资双方签订的协议及外方资信证明，建筑设计企业将上述项目建议书及附件内容整理好后向建设项目所在地的市发改委、行业主管部门初审，初审通过后报省发改委审批;其次进行项目可行性研究报告审批：由项目建筑设计企业以批准的项目建议书为依据编制，并由规划、国土部门确定项目建设地点，项目可行性研究报告的主要附件有批准的项目建议书;国土、规划部门的定点意见;建设资产金额来源的落实意见;中外合资项目必须要有中外各方的营业执照、资信证明、协议等相关材料;重点项目一定要具有有资格的咨询评估单位的评估意见和经过批准的选址报告。由各地州市发改委、行业主管部门初审后报省发改委审批。最后来投资计划申报程序，包括编制项目初步设计文件。项目初步设计经有关部门批准，并落实好其它建设条件，特别是建设资金后，即可申报年度建设计划。

　　建设项目的立项通常包括以下程序：首先，建筑设计企业应该要编制一份项目建议书，包括拟建的项目用地的土地使用协议、建设资产金额来源的初步意向等协议，国土规划部门对拟建的场地、中外合资项目的意向性意见，必须要有合资双方签署的协议和整理附件内容后的对外资信证明。

　　建设工程立项程序： 1、编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作； 2、可行性研究是在项目建议书被批准后，对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证； 3、开始设计，并筹备建设，准备施工； 4、最后是生产、竣工和考核阶段。

　　为筹集国家重大水利工程建设资金，确保国家重大水利工程建设的顺利实施，促进经济社会可持续发展，依照国家有关规定，制定本办法。国家重大水利工程建设基金是国家为支持南水北调工程建设、解决三峡工程后续问题以及加强中西部地区重大水利工程建设而设立的政

　　（一）贯彻执行国家和本市有关工程建设监理的法律、法规和规章； （二）负责本市监理单位的资质管理； （三）负责中央各部门、军队系统所属监理单位和外省市监理单位，港、澳、台地区以及外国监理单位在本市从事监理业务的管理； （四）负责本市监理工程师

　　工程变更流程如下：提交工程变更申请报告。填写变更原因、相关图纸、工程量和成本等。监理公司审查工程变更的必要性和可行性，审查工程变更成本的合理性，审查工程变更对工期的影响，签署审查意见；设计单位审核工程

　　根据我国《招标投标法》的相关规定，第九条招标项目按照国家相关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资产金额来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明

　　建设工程验收程序如下:（一）工程完工后，实施工程单位向建筑设计企业提交工程完工报告，申请工程完工验收。实行监理的工程，工程完工报告须经总监理工程师签署意见。 （二）建筑设计企业收到工程完工报告后，对符合竣工验收要

　　监理企业要完善监理单位安全生产管理制度，依据工程项目特点，明确监理人员的安全监理职责。建立监理人员安全生产教育培训制度，总监理工程师和安全监理人员需经安全生产教育培训取得信息产业部或省通信管理局颁发的

　　建设工程完工验收的程序最重要的包含了以下步骤：第1步就是由实施工程单位进行自检。施工单位应当在施工完成之后自行组织有关人员进行检查验收。如果发现问题，那么要及时进行整改。完成自检之后就由监理单位做预验，也就是竣工预验收，监理单位在验收之后要向建设

　　违章建筑拆除程序法律规定如下：1、征收房屋的时候，对违反城乡规划的违反法律建筑、构筑设施，可以；2、违反法律建筑的情况是很复杂的。没有产权证，不等于就是违反法律建筑。有些地方，即便是违法建筑，也要进行适当的补偿。因为有些违法建筑形成是有一定历

　　在司法实践中，根据我们国家相关的法律和法规的规定，建筑工程分包具有以下限制条件：第一个条件是，需要总承包合同中约定分包，或者在合同中没约定分包但经过发包人同意。第二个条件是，承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因为发包人