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火狐平台地址:全国30个省市工程造价咨询收费参阅(汇总版)
来源:火狐体育官网 | 作者:火狐体育安卓下载 | 发布时间: 2024-04-23 12:34:51 | | 分享到:

  2.工程结算检查项目5.1、5.2两种计费办法,由甲乙两边自行挑选;其间5.1的计费办法按(1)+(2)核算,效益费用应由受益人付出;

  3.工程施行阶段全进程造价操控,不包含中标价的审阅、图纸改版导致从头计量等作业,产生时咨询费用由甲乙两边洽谈承认;其他咨询项目若产生此类状况,参照实行;

  4.独自托付的装修工程、装置工程和补葺工程应在上述费用的基础上乘以1.2的系数;

  5.工程概算、工程量清单、清单预算、定额预算、竣工决算的审阅费用应在上述费用的基础上乘以0.9的系数;

  6.每单咨询合同按上述费用核算缺乏3000元时,按3000–3500元计取咨询费用;

  8.建造项目前期作业的咨询费用,包含建造项目专题研究、编制和点评项目主张书或许可行性研究陈述,以及其它与建造项目前期作业有关的咨询服务费用参阅市场行情由甲乙两边洽谈承认;

  9.工程规划阶段的前期造价操控,如合作规划计划比选、优化规划、限额规划等,依据咨询作业内容和作业量,咨询费用由甲乙两边洽谈承认;

  (1) 预算出资:指建造项目可行性研究批复总出资扣除土地批租、动拆迁费及国内外成套设备出产流水线) 建安工程造价:指修建装置工程费用作为修建装置工程价值的钱银体现,由修建工程费用和装置工程费用两部分组成;

  (1) 项目送审价核减率在5%以内的(含5%),由托付单位担负审阅费用;

  (2) 核减率在5%以上的,5%以内的审阅费用由托付单位担负,超越部分由原编制单位担负;

  (3) 项目核减、核增部别离离核算审阅费用,核增部分由原编制单位担负审阅费用;

  (4) 房修、园林、装修工程按“装置类” 收费,其他工程按“修建类”收费;

  例如:某编制工程量清单的建安工程造价为3000万元,核算编制工程量清单收费额如下:100万元×0.37%=0.37万元

  1、本收费规范按差额累进制核算,当咨询项目的咨询费缺乏3000元者,一概按3000元/项收费;

  3、施工全进程工程造价操控咨询服务的内容包含:合同价、工程改变价款的审阅,现场签证审阅,参与设备资料询价,进展款付出和竣工结算审阅等内容,如超越以上作业内容则另行计费;咨询企业在展开施工阶段全进程工程造价操控咨询作业中,如产生工程造价核减额,则可另按核减额6%的份额添加咨询服务收费;

  4、工程造价司法判定本告诉未作规则,实行江西省开展变革委员会《关于正式核定全省面向社会服务司法判定收费项目及规范的批复》(赣发改收费字[2006]46号)中第十一项“修建工程判定”的规则;

  ,如某工程项目总出资5000万元的工程量清单计价,核算收费额如下:200万元×4.5‰=0.9万元

  应收咨询费算计=0.9万元+1.29万元+2.05万元+7.80万元+7.40万元=19.44万元

  一、本表收费施行差额定率分档累进计费,当单项工程咨询服务收费缺乏3000元的按3000元计;

  二、计费基数按单项工程核算。工程主材不管是否计入工程造价,均应计入收费基数;司法判定事务以判定托付标的额为基数;

  三、预算出资(收费基数):指建造项目可行性研究批复总出资扣除土地批租(土地价款)、动拆迁费及国内外成套设备出产流水线费用;

  四、装置、仿古修建工程的清单编制、审阅;结算编制、审阅的根本费率在上述基准收费规范的基础上添加30%;

  五、工程预算的编制或审阅、工程结算的编制或审阅等收费规范不包含钢筋及预埋件的核算,凡要求钢筋及预埋件核算的按相应的收费规范另行核算;

  九、工程竣工结算审阅收费,由根本费和效益收费两部分组成。根本费以“送审工程项目造价”为基数采纳差额定率分档累进核算;根本费应按规则收取,由托付方承当;效益收费以“项目核减额”、“项目核增额”按费率别离核算,由收益方承当,审阅添加造价的咨询费由托付方代收益方付出;

  十、施工阶段全进程造价操控服务费由根本收费、效益收费和驻场收费三部分组成,如不需求驻场,则不收取驻场费用。(驻场是指依据托付方的要求,造价咨询人员常驻项目现场,且每周不少于3天。)

  施工阶段全进程造价操控收费规范中不包含招投标阶段及竣工结算阶段的相关收费,如托付方要求从事相关作业,则按招投标阶段及竣工结算阶段的相应收费规范另行计取;

  十一、咨询服务合同实行进程中,因添加作业、修正规划、延误工期等客观或托付方原因,添加咨询服务作业量的,其咨询收费由两边洽谈承认;

  十二、实例:某项工程竣工结算审阅,送审工程造价为6500万元(其间装置工程1300万),钢筋2000吨(需另算),核增造价20万元,核减造价230万元,合同约好效益收费按6%核算,咨询服务收费核算如下:

  1、表中“工程预算、结算、标底审阅”和“工程量清单结算审阅”项目的计费办法为(1)+(2)。其间审增额向施工单位收取咨询费,审减额向建造单位收取咨询费。凡工程审减率超越10%的,其超越部分咨询费用 施工单位承当,无审阅增减额的,按根本收费收取。咨询服务费一概由托付单位付出;

  2、按根本收费规范计费缺乏1000元的,按1000元计费,计时收费按耗用工时计费;

  3、计费基数以单位工程金额核算;合同包干价加签证项目,包干价部分应计入计费基数;

  4、复审是指工程造价咨询单位承受托付,对经承、发包两边承认的工程造价效果文件进行再次审阅,其收费费率可在初审基础上添加20%,初度审阅金额以承包方提交工程造价为准;

  5、装置工程主材按规则都应列入造价,标底要求不列的,能够扣除但不得削减编制费用;

  6、本收费规范中的“修建工程”适用修建工程及配套的装修工程、装置工程;市政工程等。“装置工程”适用独自装置工程、装修工程(含二次装修装修);房子补葺;园林美化及仿古修建工程等。

  2、注册造价工程师技能咨询按耗用工时(日)计费,为完结托付使命产生的差旅、交通费由托付方另行付出。

  2、编制事务收费按编制人出具的成(结)果文件的工程总造价为收费基数,判定事务按标的物工程总造价为收费基数;

  3、审阅事务收费按送审项目工程造价为收费基数先计取根本收费;审阅减额追加收费以送审项目工程造价核减额为收费基数(只按核减计费,不抵消核增额);

  4、工程项目全进程工程造价承认与操控收费有审阅项目的按本告诉相应审阅项方针准另计审阅减额追加收费,不再计取根本收费;

  5、编制工程量清单事务可先预收10000元编制费,完结后再按工程中标价为收费基数计费多退少补;

  6、工程造价咨询服务收费按单位工程差额定率分档累进计费。例如:某单位工程中修建工程编制工程预算工程造价为3000万元,核算工程造价咨询服务收费额(万元)如下:

  1.以上收费规范为最高收费规范,托付两边可在最高收费规范范围内洽谈承认详细收费规范;

  3.工程主材不管是否计入工程造价,均应计入取费基数。合同包干价加签证项目,包干价部分应计入取费基数;

  4.工程预算的编制或审阅、工程结算的编制或审阅的收费规范不包含钢筋及预埋件核算,凡要求钢筋及预埋件核算的按相对应的收费规范另行收费。

  2、每一个单项工程事务,咨询单位收费缺乏3000元的,按3000元计取。

  1.工程造价咨询服务收费依据不同咨询项目的性质、内容采纳差额定率分档累进办法核算;

  4.工程造价咨询服务收费依照本规范核算收费,低于每项3000元的按3000收取,超出3000元时按本规范收取;

  7.选用上述办法不方便核算的,可参照本办法规则的工日费用规范(详见附件4),由工程造价咨询单位与托付方另行约好;

  8.如因托付方原因呈现重复造价咨询服务时,收费由两边洽谈处理,参阅系数(1.5-2.0)。

  3.概算编制、审阅咨询,需求核算工程量时,按施工图预算相应规范核算咨询收费;

  4.施工阶段全进程造价操控,不管选用定额计价仍是清单计价,均按相应规范实行。若因规划改变、现场签证、索赔等产生的核增金额、核减金额,按核增金额、核减金额的8%收取效益酬金;

  5.附件一所列收费规范是按分档累进核算。按此规范收费缺乏2000元的,按2000元收费;

  6.咨询收费核算公式:咨询收费=∑根本收费×调整系数+装修工程添加收费+效益收费+钢筋核算费;

  ③仅审阅中标价以外部分的工程,根本收费按中标价以外的工程价款作为计费基数,费率按相应规范乘以2.8系数;

  ④对资料费咨询时,可参照结算造价规范核算办法,其间根本收费乘以1.6系数;

  8.对预算、结算的编制或审阅咨询时,装修工程添加收费=装修工程造价×1.2;

  10.造价咨询服务收费示例:某新建单项工程,托付造价咨询企业进行竣工结算审阅,该工程送审工程造价为5600万元(其间高档装修工程700万元),钢筋400吨,核增金额5万元,核减金额300万元。造价咨询收费核算如下:

  2、表中“操控价(标底价)、工程结算审阅”“工程预算、结算、标底审阅”项目的计费办法为⑴+⑵;

  工程结算审阅可按4.2、4.3两种计费办法,两边在合同中约好挑选计费办法,其间4.3的计费办法是按(1)+(2)核算,效益费用应由受益人付出;

  一、建造项目全进程造价咨询服务首要作业内容:全进程造价咨询依据建造项目的建造程序可区分为决议计划阶段、规划阶段、买卖阶段、施工阶段、竣工结(决)算阶段。

  1,决议计划阶段:①建造项目出资预算的编制或审阅、调整;②建造项目经济点评;

  2,规划阶段:①规划概算的编制或审阅、调整;②施工图预算的编制或审阅;③提出工程规划计划的优化主张,各计划工程造价的编制与比选;

  3,买卖阶段:①参与工程投标文件的编制;②施工合同的相关造价条款的拟定;③投标工程工程量清单的编制;④投标工程投标操控价的编制或审阅;⑤各类投标项目投标价合理性的剖析;

  4,施工阶段:①建造项目工程造价相关合同实行进程的处理;②提出工程施工计划的优化主张,各计划工程造价的编制与比选;③工程计量付出的承认,审阅工程款付出请求,提出资金运用计划主张;④施工进程的规划改变、工程签证和工程索赔的处理;⑤帮忙建造单位进行出资剖析、危险操控,提出融资计划的主张;

  5,竣工阶段:①各类工程的竣工结算审阅;②竣工决算的编制或审阅;③建造项目后点评。

  二、全进程造价咨询的托付服务范围区分:A型,决议计划阶段至竣工阶段;B型,规划阶段至竣工阶段;C型,买卖阶段至竣工阶段;D型,施工阶段至竣工阶段。

  三、全进程造价咨询服务驻场人员依据工程项目状况及托付人要求承认,驻场人员的收费价格参阅“造价咨询工日收费参阅价格表”。

  1.表中“工程预算、结算、决算审阅、审计”项目的计费办法为(1)+(2);

  3.装置工程主材按规则都应列入造价,标底要求不列的,能够扣除但不得削减编制费用;

  一、上表收费按差额定率分档累进法计费。区分规范为单项工程。当咨询收费缺乏2000元时,按2000元收取;

  1.出资预算、可行性经济点评:查询、搜集资料,完结和出具出资预算或可行性经济点评陈述;

  2.工程概算编制或审阅:搜集资料,依据开端规划图核算或复核工程量,进行工料剖析,出具工程概算书或审阅陈述;

  3.施工图预、结算编制:搜集资料,依据施工图或竣工图以及施工技能规范核算工程量、进行工料剖析、完结计价,出具工程预算书或工程结算书;

  4.施工图预、结算审阅:依据有关规则,对工程量、资料设备价格、计价办法、计价进程进行全面和详细检查、复核,出具相应陈述;

  5.编制工程量清单:依据业主供给的施工图纸和相关资料,依据工程量清单计价规范,核算工程量,按工程量清单编制格局出具相应陈述;

  6.工程量清单计价、标底、投标操控价编制:依据业主供给的施工图纸和工程量清单等相关资料,依据工程量清单计价规范,核算归纳单价和总价,按工程量清单计价格局出具相应陈述;

  7.工程量清单结算审阅:依据有关规则,对工程量、资料设备价格、计价办法、计价进程进行全面和详细检查、复核,出具相应陈述;

  8.施工阶段全进程工程造价咨询服务:承认工程造价操控方针,拟定操控施行细则;参与与造价操控有关的会议;依据工程进展编制工程用款计划;审阅施工单位报送的完结作业量月报表,并供给当月付款主张书;及时核定分阶段竣工的分部工程结算;帮忙业主审阅因规划改变、现场签证等产生的费用,相应调整造价操控方针;并及时向业主供给造价操控动态剖析陈述;承发包两边提出工程索赔时,为业主供给咨询定见;会同业主处理工程竣工结算;供给结算陈述书;与造价操控有关的其他服务;

  9.钢筋(铁件)抽筋核算、审阅:按施工图纸、规划规范和施工操作规程核算或审阅各种规格钢筋(铁件)分量,供给完好的钢筋(铁件)分量核算书、汇总表。

  1.工程造价咨询收费基准价依据项目的类别、工程造价金额等要素采纳差额费率分档累进办法核算;

  2.出资额较大,计量和计价相对简略的市政、水利电力、机场、港口、城市轨道等工程,下降其收费系数;

  3.出资额较小,计量和计价相对杂乱的园林、装修装修、仿古、装置、井巷矿山等工程,进步其收费系数。

  1、独自编制工程量清单咨询服务按“2.编制工程量清单及计价”同档费率的60%计费;

  3、工程施行阶段全进程造价操控包含:工程量清单编制开端到工程结算的悉数造价咨询服务事务;

  例如:某工程编制工程量清单及计价总造价6000万元,工程造价咨询服务收费额核算如下:

  (一)、当项目出资预算、规划概算造价无法承认时,可参阅与编制期附近的“天津市修建工程造价指数”为基数编制;

  (二)、工程造价编制事务以编制效果的工程总造价为基数,钢筋含量按相似工程含量参阅实行;独自托付钢筋(铁件)抽筋核算、审阅,按施工图纸、规划规范和施工操作规程核算或审阅各种规格钢筋(铁件)分量,供给完好的钢筋(铁件)分量核算书、汇总表,按第七项规范计收;

  ,例如某工程编制施工图预算工程总造价5000万元,核算收费额如下:100 万元×3.6‰ = 0.36万元

  1.本规范选用差额累进费率,实行时均依照差额定率分档累进办法核算,工程主材不管是否计入编制效果造价金额,均计入收费基数。民用设备装置工程设备费用占工程总造价(含设备费用)缺乏50%的,设备费用均全额计入取费基数;超越50%的,超越50%的设备费用金额不计入取费基数;

  2.本规范费率依照房子修建工程进行测算编制,如工程专业类别不一起,应按附件2费率乘以附件3所列相应专业类别调整系数进行核算。单宗工程造价咨询服务事务收费按本规范核算缺乏2000元的,按2000元收费;

  (1)某房子修建项目托付编制工程预算,其编制效果预算造价为3000万元,则工程造价咨询服务费用核算如下:

  (2)某房子修建项目托付审阅工程结算,其送审编制效果造价为3000万元,审阅承认造价为2700万元,成效附加费率为5%,审阅差额超越5%时计取,则工程造价咨询服务费用核算如下:按基准费率核算的根本费为:8.85万元;

  (3)某城市轨道项目托付编制工程预算,编制效果预算造价为60000万元,依照基准费率核算的费用金额为:109.76万元;

  专业类别调整系数为0.7,本项事务咨询服务费用为:109.76×0.7=76.83万元

  2、独自托付的装修、装置、园林美化及仿古修建工程的根本费率可在上述基准收费规范的基础上上浮20%;

  3、核减(增)额的界说阐明如下:如清单漏项、工程量核算过错,小数点过错或合价核算过错等可计入核减(增)额;因为定额错套引起的价格变化的差价,应计入核减(增)额的收费基数,不得以定额错套的合价别离核算核减和核增;

  5、本规范所列的作业内容不含钢筋及预埋件的独自核算,如需按施工图纸、规划规范和施工操作规程核算钢筋及预埋件分量,并供给完好和规范的钢筋翻样及预埋件分量核算书、汇总表的,按5元/吨规范收费。

  1、收费按累进分档计取。例如:某工程编制施工图预算工程总造价3000万元,核算收费如下(按定额计):500×0.35%=1.75万元,(1000-500)×0.30%=1.5万元,(3000-1000)×0.25%=5万元,应收咨询费算计:1.75+1. 5+5=8.25万元;

  3、 表中“工程造价胶葛判定”是指由司法机关托付处理的工程造价胶葛判定;

  4、 工程结算审阅审减效益费的审减额为送审项目的审减额,该审减金额不抵销审增金额;

  5、 公路、铁路、水电等土木工程依照本表所对应的收费项目的收费规范的70%计收;

  3.依据项目处理、技能的杂乱难度状况,可计取1.1-1.3的杂乱系数/难度调整系数,独立的土石方、软基处理、美化工程等简易工程可计取0.7-0.9的杂乱系数/难度调整系数;

  4.工程主材、设备不管是否计入操控价、结算价等,均应计入取费基数。合同包干价的签证改变项目,包干价部分应计入取费基数;

  6.工程结算审阅不实行效益收费,则在根本收费基础上添加0.2%作为结算审阅收费;

  8.关于不跟从全进程项目咨询,独自托付的驻场服务,收费参照全进程造价咨询驻场收费形式,详细另行协商;

  9.计划测算包含在全进程咨询服务中,测算计划不超越2次。独自托付计划测算的,按上述规范核算,新添加一次测算的,递减10%,减到50%的,不管新增多少计划,每次添加计划最低的按上述规范收费的50%核算;

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