这是每一个运用BIM的企业和项目都会考虑的问题。这也触及到BIM的投入与产出问题。怎么使BIM取得收益？投入BIM，能发生多少收益？

　　就现在国内BIM运用状况来看，BIM现阶段在大部分项目中，收益状况都未能到达满意的程度，有些项目乃至处于亏本状况。BIM投入与产出间的不对等，使得部分测验运用BIM的企业，退回到了传统的规划路途上。

　　据清华大学顾明教授查询发现，就BIM的出资回报率来说，无论是规划企业仍是施工企业，假如BIM的运用率能超越30%，那么出资回报率一定是正的；假如BIM的运用率低于15%，那么出资方很大程度上会处于亏本。

　　那么，在实践运用中，有多少项目BIM运用率能超越30%？现在来看，国内BIM运用现状，大多停留在磕碰查看、管线归纳优化、进展办理等规划或施工的初级运用点上。从项目全生命周期的跨度上来看，运用率超越30%的很少。

　　事实上，因为国内工程建造职业没有构成一致的BIM运用和交给规范，使得规划和施工企业完结的修建信息模型很难鄙人一个项目阶段中被运用，导致BIM的价值无法被彻底表现。

　　BIM运用一向停留在规划和施工阶段，无法贯穿项目全生命周期，尤其是项目交给后的修建运维办理阶段，使得BIM在修建运维阶段的效益被忽视了。从长远来看，我国BIM假如想深入发展，企业想要取得效益，流程必需要再造，假如不再造，或许导致投入越多，亏本越大的状况加重。

　　为了让规划和施工企业更深入了解各个省市的BIM收费规范和运用规划，本文整理了国内17个省市的最新的BIM收费规范，期望帮忙我们更好在工程项目中运用BIM技能。

　　适用于新建工业与民用修建工程、市政路途工程、轨迹交通工程、地下归纳管廊工程、园林景象工程。

　　2.工业与民用修建工程，当修建面积少于2万平方米时，按2万平方米作为计价根底核算修建信息模型（BIM）技能运用费用；市政路途工程、轨迹交通工程、地下归纳管廊工程的造价少于1亿元时，按1亿元作为计价根底核算修建信息模型（BIM）技能运用费用；园林景象工程的造价少于1000万元时，按1000万元作为计价根底核算修建信息模型（BIM）技能运用费用。

　　3.修建信息模型（BIM）技能运用费用不含延聘修建信息模型（BIM）技能运用的咨询参谋；如需延聘，则可添加10%作为修建信息模型（BIM）技能运用的咨询参谋费用。

　　4.因工程杂乱程度、规划差异和资料设备规范凹凸形成运用难易程度不同，修建信息模型（BIM）技能运用费用可上下起浮20%。

　　本市清晰运用BIM技能的保证性住宅项目，施行中需添加的费用，依据运用阶段、内容和规划不同，按以下规范计入本钱。该费用首要用于建造单位安排施行BIM技能运用的咨询服务和配套软硬件以及规划施工建模和剖析模仿等添加的费用，并应当专款专用：

　　1.施行规划、施工阶段（含构件加工）运用的，依照修建面积15元/平方米核算；施行施工阶段（含构件加工）运用的，依照修建面积10元/平方米核算。

　　以上规范修建面积小于10万平方米的项目依照10万平方米核算，修建面积大于30万平方米的依照30万平方米核算。

　　新建民用修建工程项目的BIM运用，分规划阶段、施工阶段、运维阶段等阶段，依据不同运用等级，完结一次建模和根本运用的费用计价规范详见附表。修建面积小于5万平方米的依照5万平方米核算，修建面积大于30万平方米的依照30万平方米核算。

　　在信息化精密化城市办理、安防保证等作业中，需要对部分即有修建树立BIM模型。这些模型需在电子化规划资料根底上，结合竣工资料和现场实测进行树立，并考虑运用要求，依据实践需要增、减要素。BIM技能费用计价规范为10-12元/㎡（修建面积）。

　　轨迹交通工程在规划施工阶段BIM技能运用作业内容包括：建模、合作竖向标高优化、帮忙图纸查看、模仿管线搬家、帮忙土方平衡等。

　　BIM技能费用计价规范：车站（含主体、收支口风井、隶属设备、地上修建物/构筑物、广场、地下管线万元/座计取；区间（主体及内部管线万元/区间计取。区间需新建大型桥梁，或同步改造市政桥梁的，按实践项目杂乱度和作业要求，由运用服务两边洽谈独自计取。

　　地下归纳管廊工程在规划施工阶段BIM技能运用作业内容包括：建模、帮忙规划计划比选优化（结合周边环境，剖析管廊方位、走向等是否合理）、管线迁建模仿、管线归纳与磕碰查看等。

　　BIM技能运用费用计价规范：按管廊长度15-20万元/km计取。如需树立竣工模型，则需由建造单位供给竣工实测资料，并相应添加树立地下归纳管廊竣工BIM模型的费用。

　　市政路途工程在规划施工阶段BIM技能运用作业内容包括：建模、合作竖向标高优化、帮忙图纸查看、模仿管线搬家、帮忙土方平衡等。

　　BIM技能运用费用计价规范：按10-15万元/km计取，遇高架立交、桥梁、地道等状况可按实践杂乱度和运用需求，由两边洽谈添加费用。如需树立竣工模型，则需由建造单位供给竣工实测资料，并相应添加树立路途竣工BIM模型的费用。

　　工业、民用修建项目BIM技能服务费=修建面积ד工业、民用修建项目BIM技能服 务计费目标”

　　3）工业、民用修建项目修建面积缺乏 10000㎡的按 10000㎡为核算根底核算BIM 技能服务费。

　　市政根底设备项目BIM技能服务费=修建装置工程费ד市政根底设备项目BIM技能 服务计费目标”

　　市政根底设备项目修建装置工程费缺乏 10000 万元的按 10000 万元为核算根底 核算BIM技能服务费。

　　修建工程BIM技能运用费用=修建面积x30元/㎡x运用规划取费系数x运用阶段调整系数x造价咨询调整系数。

　　市政路途工程等其他工程BIM技能运用费用=相应建安造价x运用规划取费费率x运用阶段调整系数x造价咨询调整系数。

　　修建信息模型（BIM）技能运用服务费用计价参阅依据适用于我省新建房子修建工程、市政工程、轨迹交通工程、地下归纳管廊工程。改扩建项目和其他类型工程可酌情参阅此计价依据。

　　2.房子修建工程，当修建面积少于1万平方米时，按1万平方米作为计价根底核算修建信息模型（BIM）技能运用服务费用；市政工程、轨迹交通工程、归纳管廊工程项目修建装置工程费缺乏1亿元的按1亿元作为计价根底核算修建信息模型（BIM）技能运用服务费用。

　　3.费用基价表为单阶段和三阶段运用服务费用，当一起供给两个阶段运用服务时，按两个单阶段费用之和的75%核算。

　　4.因工程杂乱程度、规划差异和资料设备规范凹凸形成运用难易程度不同，修建信息模型（BIM）技能运用服务费用可上下起浮20%。

　　1.修建信息模型（BIM）技能服务费是河南省内选用BIM技能的国有资金出资或以国有资金出资为主的新建房子修建和市政根底设备工程编制概算的参阅依据，此项费用在工程建造其他费用中增列。

　　2.改扩建项目、其他类型项目以及选用其他形式出资的项目可参阅本计费依据。

　　修建信息模型（BIM）技能运用服务费=计费根底×计价单价（费率）×工程杂乱程度附加调整系数。

　　2.修建装置工程费按住宅和城乡建造部、财政部《修建装置工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号文）履行。

　　注：1）表中单项工程运用指包括土建、机电、装饰装饰等全专业工程的归纳运用服务。二次装饰装饰工程可依据项目运用深度和技能服务内容参阅土建工程运用计费单价由两边洽谈确认。

　　2）表中民用修建工程在规划、施工、运维阶段所触及的BIM技能服务项包括但不限于模型创立、虚拟仿真周游、可视化校审、可视化交底、抵触检测及三维管线归纳、净空剖析及优化、设备资料核算、施工工艺模仿、进展模仿、辅佐质量办理、辅佐安全办理、竣工交给、运维模型创立、运维模型运用策划和工程及设备模型数据录入等。

　　3）一个建造项目或集体工程中有相同的单项工程，或单项工程中有规范楼层时，应依据项目实践和服务内容状况洽谈确认计费根底（修建面积）。

　　注：1）表中单项工程运用指包括土建、机电、工艺等全专业工程的归纳运用服务。不含工艺专业的工业项目按0.5～0.8系数调整，工艺杂乱的工业项目按1.1～1.5系数调整。

　　2）表中工业修建工程在规划、施工、运维阶段所触及的BIM技能服务项包括但不限于模型创立（含工艺）、虚拟仿真周游、可视化校审、可视化交底、抵触检测及三维管线归纳、净空剖析及优化、设备资料核算、施工工艺模仿、进展模仿、辅佐质量办理、辅佐安全办理、竣工交给、运维模型创立、运维模型运用策划和工程及设备模型数据录入等。

　　注：1）表中单项工程运用指包括路途、桥涵、地道、归纳管廊等多个专业工程的归纳运用服务。若单项工程中某专业工程的建安费超越项目总建安费的80%时，计费费率宜按该专业工程计费费率。

　　2）路途工程包括路途及路途隶属相关的地下管网、交通、照明、美化等；桥涵工程包括桥涵及桥涵隶属相关的结构、交通、照明，美化等；地道工程包括地道及地道隶属相关的结构、机电（设备设备）、管线、交通等；归纳管廊工程包括归纳管廊及归纳管廊隶属相关的结构、机电（设备设备）、管线等；其它市政工程指厂站、广场、街景、园林、停车场等。

　　3）表中市政工程规划、施工、运维阶段所触及的BIM技能服务项包括但不限于模型创立、现状场所建模与剖析、虚拟仿真周游、可视化校审、可视化交底、交通仿真、管线搬家及路途保通模仿、抵触检测及三维管线归纳、资料核算、大型设备运送途径查看、施工场所安置、施工工艺模仿、进展模仿、辅佐质量办理、辅佐安全办理、竣工交给、运维模型创立、运维模型运用策划和工程及设备模型数据录入等。

　　注：1）表中单项工程运用指包括地铁站（含隶属）、区间（含轨迹）、段场等多专业工程的归纳运用服务。段场工程运用，包括车辆段、停车场的土建和机电全专业的运用服务。

　　2）表中城市轨迹交通工程规划、施工、运维阶段所触及的BIM技能服务项包括但不限于模型创立、计划比选及仿真周游、可视化校审、可视化交底、场所建模与剖析、虚拟仿真周游、交通疏解及管线迁改模仿、三维管线归纳、资料核算、大型设备运送途径查看、工程谋划模仿、施工工艺模仿、辅佐进展办理、辅佐质量办理、辅佐安全危险办理、竣工交给、运维模型创立、运维模型运用策划和工程及设备模型数据录入等。

　　注：1）当一个项目一起满意多个修建/工程类型时，其附加调整系数为多个类型附加调整系数的乘积。

　　2）短地道为长度≤500m地道；装置式修建是由预制部品部件在工地装置而成的修建，其装置率应契合国家《装置式修建评价规范》的要求。

　　1）本计费不包括BIM软件开发及配套训练费用，例如BIM软件二次开发费用、BIM办理渠道和BIM运维渠道开发费用等。软件开发费用由两边洽谈确认。

　　2）同一服务商供给两个阶段BIM运用服务的，其总费用为各阶段费用累加后乘以0.9系数；供给规划、施工、运维全生命周期BIM运用服务的，其总费用为各阶段费用累加后乘以0.7～0.8系数，详细系数应依据项目服务内容及要求由两边洽谈确认。

　　3）项目施行过程中因很多规划调整添加的费用由两边依据实践添加作业量洽谈确认。

　　本《参阅依据》适用于民用修建工程、市政工程、园林工程和工业工程的新建项目规划、施工阶段模型建造和运用。改扩建项目和其它类型工程项目可酌情参阅。

　　1.修建信息模型（BIM）技能运用的模型精密度、运用内容及深度应契合国家相关规范，并参阅《安徽省修建信息模型（BIM）技能运用攻略》等相关技能规则。

　　计费根底：修建面积或修建装置工程费用。修建装置工程费用详见住宅城乡建造部、财政部《修建装置工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号文）。

　　2.民用修建工程修建面积少于1万平方米时，按1万平方米作为计费根底；市政工程、工业工程的修建装置工程费用少于1亿元时，按1亿元作为计费根底；园林工程的修建装置工程费用少于1000万元时，按1000万元作为计费根底。

　　1.BIM技能服务费为一次建模及运用费用，如施行过程中呈现较大调整，则依据实践添加作业量洽谈相应添加的费用。

　　2.同一BIM技能服务商（包括联合体）供给规划、施工两阶段BIM技能服务的，在各阶段费用累加的根底上乘以0.85-1.0的调整系数，详细由两边洽谈。

　　2.费用基价表为单阶段运用服务费用，当一起供给两个阶段运用服务时，按两个单阶段费用之和的65%核算。

　　3.费用参阅价格不包括BIM运用办理渠道、BIM技能开发、配套软硬件等费用，如需办理渠道、配套软硬件，费用由甲乙两边协议。

　　4.超出国家或海南省发布的有关修建信息模型运用规范时，费用由两边洽谈，上浮份额不超出20%。

　　BIM模型树立基准价：依据不同项目类型确认相关的BIM模型树立基准价格。

　　1.修建信息模型（BIM）技能服务费用=计价根底×单价（费率）×工程杂乱程度调整系数

　　2.房子修建工程，当修建面积少于2万平方米时，按2万平方米作为计价根底核算修建信息模型（BIM）技能服务费用；市政交通工程、城市轨迹交通工程、地下归纳管廊工程的建安造价少于1亿元时，按1亿元作为计价根底核算修建信息模型（BIM）技能服务费用。

　　3.修建信息模型（BIM）技能服务费用不包括 BIM 软件开发费用，例如BIM软件二次开发费用、BIM 办理渠道开发费用、BIM 运维渠道开发费用等。软件开发费用计费由两边洽谈确认。修建信息模型（BIM）技能服务费用不含延聘修建信息模型（BIM）技能运用的咨询参谋，如需延聘，费用由两边洽谈确认。

　　1.BIM技能运用服务费用=计价根底×单价（或费率）×工程杂乱程度调整系数。

　　2.房子修建工程以修建面积为计价根底，市政工程以工程建造合同价为计价根底。

　　房子修建工程项目，其修建面积少于1万平方米时，按1万平方米作为计价根底；大型桥梁、归纳通纽项目，其工程建造合同价缺乏1亿元的按1亿元作为计价根底。其它市政工程项目，其工程建造合同价缺乏3000万元的按3000万元作为计价根底。

　　3.费用基价表（表1、2）为规划、施工单阶段运用服务费用。当一起供给两个阶段运用服务时，按两个单阶段费用之和的90%核算。

　　1）单项工程运用为相应阶段全专业运用，包括修建、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防、装饰等。

　　4）室外工程（含海绵城市、管网归纳、场所模型、土建等）场所模型规划，可按场所上积2~3元/平方米核算。

　　1）计价根底指的是工程建造合同价，包括单项工程全专业运用BIM技能或独自项工程部分专业运用BIM技能。

　　2）单项工程运用为全专业运用，部分专业应的基价以所运用专业的造价作为计价根底。

　　2）因工程杂乱程度、规划差异和资料设备规范凹凸形成运用难易程度不同，BIM技能运用服务费用可上下起浮。

　　BIM模型树立费用=BIM模型树立基准价×模型深度调整系数×工程杂乱程度调整系数

　　工程杂乱调整系数是依据工程修建特征、难易程度、数据传递规范、运用功用及其他要素进行调整的系数。分为简易、较杂乱两个区间，其调整系数分为：简易（Ⅰ级）0.8~1.0，较杂乱（Ⅱ级）1.0~1.2。

　　工业与民用修建工程，25元/平方米（全专业：修建、结构、装饰、给排水、电气、消防、通风、空调、弱电等）

　　市政路途工程，工程造价0.25%（全专业：路基、路面、桥涵、地道、机电装置、给排水以及交通安全设备等）

　　轨迹交通，工程造价0.3%（全专业：土建、轨迹、电气、给排水、消防、通风、空调、通讯、信号以及弱电等）

　　归纳管廊，工程造价0.3%（全专业：管仓土建、电气、给排水、通风、消防、弱电以及管仓收留管线设备等）

　　园林景象工程，工程造价0.65%（全专业：景象、美化、景象照明、景象给排水、景象智能化）

　　1. 0＜修建面积＜2万㎡的依照2万㎡核算，2万㎡≤修建面积≤20万㎡的依照实践核算，修建面积＞20万㎡的依照20万㎡核算

　　3. 运用阶段调整系数A(全阶段，取1；单阶段，取表格中系数；接连两阶段，取两阶系数和的90%)

　　4. 工程杂乱调整系数B(参照规划收费规范约好的工程杂乱程度，调整系数0.8-1.5，详细洽谈

　　2.民用修建工程修建面积少于1万平方米时，按1万平方米作为计价根底;市政工程的修建装置工程费用少于1亿元时，按1亿元作为计价根底;园林景象工程的修建装置工程费用少于1000万元时，按1000万元作为计价根底。

　　3.BIM技能服务费为BIM模型树立及运用费用，如施行过程中呈现较大调整,应依据实践改变添加作业量洽谈相应添加的费用。

　　4.BIM技能服务费不包括延聘修建信息模型(BIM)技能运用咨询参谋的费用;如需延聘，可在各阶段BIM技能服务费的根底上添加10%~15%作为修建信息模型(BIM)技能运用咨询参谋的费用。

　　1.BIM技能施行费用，核算公式如下：BIM技能施行费用=费用单价(费率)x计费根底x工程杂乱程度调整系数

　　3.市政工程、城市轨迹交通工程、管廊工程、园林景象工程以修建装置费为计费根底，并应契合下列规则：

　　市政(路途、桥涌、障道、水处理)工程、城市轨迹交通工程、管廊工程修建装置费缺乏5000万元时，计费根底取5000万元:

　　市政(管网、日子废物)、园林景象工程修建装置费缺乏3000万元时计费根底取3000万元。

　　本收费攻略不包括科研性质的BIM 技能咨询服务费用，例如BIM软件二次开发费用、BIM运用渠道开发费用等。