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火狐平台地址:工程建设项目建设全流程pdf
来源:火狐体育官网 | 作者:火狐体育安卓下载 | 发布时间: 2024-04-13 08:43:46 | | 分享到:

  房地产开发工程建设项目建设全流程 工程建设项目建设一般包含五个阶段:第一,策划决策阶段。第二,勘察设计阶 段。第三,建设准备阶段。第四,施工阶段。第五,竣工验收阶段。 一、策划决策阶段 策划阶段又称为建设前期工作阶段,最重要的包含编制项目建议书和可行性研究 报告两项工作内容。项目建议书获得批准后,便可进行可行性研究工作,但这并 不表明项目非建设不可。项目建议书不是项目的最终决策。可行性研究是在项目 建议书被批准后,对此项目在技术上和经济上是否可行的科学分析和论证,以 最合理地利用资源,达到预定的效益。 二、勘察设计阶段 勘察过程分为初勘和详勘两个阶段,主要是为设计图纸提供对应的依据。 设计过程则包含初步设计阶段和施工图纸设计阶段。对于大型复杂项目,可 以根据不一样的行业的特点和需要,在初步设计之后增加技术设计阶段。 三、建设准备阶段 建设准备阶段主要是组建项目的管理团队,对工程设计红线内的土地进行三 通一平工作,对相应的施工材料来计划,和办理建设工程质量监督手续。 委托工程监理单位准备好前期工作必要的设计图纸,例如基坑支护及基坑边 坡施工图纸。 施工招投标,选择优质实施工程单位,办理施工许可证,由建筑设计企业向有关部门 申请开工。 四、施工阶段 当建设工程具备开工条件并取得施工许可证后,才可以进行项目开工建设。项 目工程部须按照工程运营节点,根据项目的真实的情况,合理的安排工程项目施工,做好 质量管理、安全管理等工作,保质保量完成工程建设。 五、竣工验收阶段 工程完工验收是全面考核建设成果,检验设计和实施工程质量的重要步骤,也意 味着建设项目将转入生产和使用。验收合格后,由建筑设计企业编制竣工结算,随后 项目便可正式交房并投入使用。

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