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火狐平台地址:纯干货│十三步完成“工业建设”前期手续 每走一步都有法律依据
来源:火狐体育官网 | 作者:火狐体育安卓下载 | 发布时间: 2024-04-23 10:43:53 | | 分享到:

  工业建设项目从前期行政审批、到工程完工验收、再到权属证,程序复杂,其法律依据更是纷繁复杂。不少经办人虽深知应向审核单位提供有关的资料,但不是完全明了其中的法律依据,本文即依照前期手续流程,告知你工业建设项目前期手续每一步的法律依据。

  《建设项目用地预审管理办法》(2016修正)、《国土资源部关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知》(国土资规[2016]16号)

  项目核准前、备案后;不涉及新增建设用地,在土地利用总体设计确定的城镇建设用地范围内使用已批准建设用地进行建设的项目,可不进行建设项目用地预审。

  《中华人民共和国矿产资源法》第33条、《建设项目用地预审管理办法》第8条

  《地质灾害防治条例》(国务院令 第394号)第21条、《山西省地质灾害防治条例》

  用地预审后。在地质灾害易发区内做工程建设应当在可行性研究阶段进行地质灾害危险性评估,并将评估结果作为可行性研究报告的组成部分。

  《企业投资项目核准和备案管理条例》、《企业投资项目核准和备案管理办法》、《政府核准的投资项目目录》、《山西省政府核准的投资项目目录》(2017年本)、《外商投资项目核准和备案管理办法》、《政府核准投资项目管理办法》(已废止)

  《中华人民共和国水土保持法》第25条、《开发建设项目水土保持方案管理办法》、《开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定》、《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》

  在山区、丘陵区、风沙区以及水土保持规划确定的容易发生水土流失的其他区域开办会造成水土流失的生产建设项目,在项目可行性研究阶段编报水土保持方案,并根据批准的水土保持方案进行前期勘测设计工作。

  《中华人民共和国防震减灾法》第35条、《地震安全性评价管理条例》(国务院令 第323号)、《山西省建设工程抗震设防条例》

  《中华人民共和国水法》、《取水许可和水资源费征收管理条例》(国务院令 第460号)、《取水许可管理办法》(水利部令第34号)

  政府审批制项目在报送建设项目(预)可行性研究报告前,提出取水申请。核准项目在报送项目申请报告前,提出取水申请。备案项目和其他不列入国家基本建设管理程序的建设项目,当在取水工程开工前,提出取水申请。

  《中华人民共和国职业病防治法》(2016修正)、《建设项目职业病防护设施“三同时”监督管理办法》

  可能产生职业病危害的,建筑设计企业在可行性论证阶段应进行职业病危害预评价,不再进行备案审批,自行提交。

  《中华人民共和国文物保护法》(2015修正)第29条、《中华人民共和国文物保护法实施条例》(2017修订)第23条

  《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》(2017)(2007年9月1日起实施)、《“十三五”环境影响评价改革实施方案》、《建设项目环境保护管理条例》

  建设单位理应当在建设项目可行性研究阶段报批,不有必要进行可行性研究的建设项目,建筑设计企业应当在建设项目开工前报批。剥离市场主体自主决策的内容以及依法由其他部门负责的事项。环评与选址意见、用地预审、水土保持等并联审批。涉及自然保护区、饮用水水源保护区、风景名胜区等法定保护区域的项目,在合法前提下,不将主管部门意见作为环评审批前置。环境影响登记表实行告知性备案管理。

  多年法院和行政机关工作经历,擅长国企改革与运营法律事务,公司风险控制与并购事务,公司投融资服务,民商事诉讼。微信号,微信公众号:勺子说法。