全国服务热线:
火狐平台地址
国家建筑标准设计
拥有专业的编制管理队伍
021-32080097
Shanghai Guanghua building planning and Design Co., Ltd.
X
/
火狐平台地址中心
公司新闻
火狐平台地址:工程建设项目建设基本程序doc
来源:火狐体育官网 | 作者:火狐体育安卓下载 | 发布时间: 2024-04-23 12:56:08 | | 分享到:

  工程建设项目建设程序就是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中,各项工作一定要遵循的先后工作次序。工程建设项目建设程序就是工程建设过程客观规律的反映,就是建设工程建设项目科学决策与顺顺利利地进行的重要保证。工程建设项目建设程序就是人们长期在工程建设项目建设实践中得出来的经验总结,不能任意颠倒,但可以合理交叉。我国工程基本建设主要程序主要有以下几个阶段:项目建议书阶段,可行性研究阶段,工程设计阶段,建设准备阶段,建设实施阶段,竣工验收阶段,后评价阶段。

  项目建议书就是项目建设筹建单位,根据国民经济与社会持续健康发展的长远规划、行业规划、产业政策、生产力布局、市场、所在地的内外部条件等要求,经过调查、预测分析后,提出的某一具体项目的建议文件,就是基本建设程序中最初阶段的工作,就是对拟建项目的框架性(轮廓)设想与初步说明,论述它建设的必要性、重要性、条件的可行性与获得的可能性,也就是政府基本建设管理部门选择项目与可行研究的依据,并确定就要不要进行下一步工作。

  其主要作用就为了推荐建设项目,以便在一个确定的地区或部门内,以自然资源与市场预测为基础,选择建设项目。

  项目建议书经批准后,可进行可行性研究工作,但并不表明项目非上不可,项目建议书不就是项目的最终决策。

  ④ 建设地点的初步设想情况、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析;

  2、办理项目选址规划意见书(区分获取土地使用权的方式:①划拨;②招标/拍卖/挂牌)

  项目建议书编制完成后,项目筹建单位应到规划部门办理建设项目选址规划意见书。

  在完成开展以上工作的同时,能做好以下工作:进行拆迁摸底调查、并请有资质的评估单位评估论证、做好资产金额来源及筹措准备、准备好选址建设地点的测绘。

  可行性研究就是在项目建议书被批准后,对项目在技术上与经济上就是否可行所进行的科学分析与论证。通过对建设项目在技术、工程与经济上的合理性做全面分析论证与多种方案比较,提出评价意见。

  项目建议书一经批准,即可着手进行可行性研究。可行性研究就是指在项目决策前,通过对项目有关的工程、技术、经济等各方面条件与情况做调查、研究、分析,对各种可能的建设方案与技术方案作比较论证,并对项目建成后的经济效益进行预测与评价的一种科学分析方法,由此考查项目技术上的先进性与适用性,经济上的盈利性与合理性,建设的可能性与可行性。可行性研究就是项目前期工作的最重要的内容

  ,它从项目建设与生产经营的全过程考察分析项目的可行性,其目的是回答项目就是否必要建设,就是否可能建设与怎么样做建设的问题,其结论为投资者的最终决策提供直接的依据。因此,凡大中型项目和国家有要求的项目,都要进行可行性研究,其她项目有条件的也要进行可行性研究。

  可行性研究报告就是确定建设项目、编制设计文件与项目最终决策的重要依据。要求必须有相当的深度与准确性。承担可行性研究工作的单位一定要就是经过资格审定的规划、设计与工程咨询单位,要有承担相应项目的资质。由经过国家资格审定的适合本项目的等级与专业范围的规划、设计、工程咨询单位承担项目可行性研究,并形成报告。可行性研究报告一般具备以下基本内容:

  (1)总论:①报告编制依据(项目建议书及其批复文件、国民经济与社会持续健康发展规划、行业发展规划、国家相关法律、法规、政策等)、②项目提出的背景与依据(项目名称、承办法人单位及法人、项目提出的理由与过程等)、③项目概况(拟建地点、建设规划与目标、主要条件、项目估算投资、主要技术经济指标)、④问题与建议;

  (2)建设规模与建设方案:①建设规模、②建设内容、③建设方案、④建设规划与建设方案的比选;

  (4)建设标准、设备方案、工程技术方案:①建设标准的选择、②主要设备方案选择、③工程方案选择;