近些年来国家关于村庄建房的管控很严，若是想要在村庄建房首要就有必要了解国家法律和建房方针。

　　新建或翻建房子应请求并获得《村庄制作规划许可证》，一般不答应建三层以上房子。在村庄制作或翻修超越三层以上的农房时，要专业的施工团队制作，一起还需要向镇政府递送相关的请求，通过批阅后才能够开工，为的是加强新村庄制作，一致房子规划。

　　村庄实施的是一户一宅的准则，各地农房宅基地占地面积是有规范的。一户多宅或超占宅基地的现象是不合法的，处分办法是撤除。不过也要留意，不是一切村庄“一户多宅”的现象都不答应，这儿要处分的首要指的是不合法的“一户多宅”，像通过合法承继获得的宅基地，便是被答应的，可是，私自占有的、没有通过合法生意程序获得的，这类宅基地上的房子就面对着撤除的风险。

　　现在在村庄翻修旧房、危房时，必需要获得村庄制作规划许可证，需要向村委会递送请求，批阅通过之后才能够开工。

　　不少农人会私行占用犁地等农用地建房，这是不合法的行为。依照《土地管理法》的规则，面对被撤除的处分。

　　宅基地便是用于盖房子的，不答应“挂羊头卖狗肉”，比如在宅基地上制作规模化的工厂或出售，是会遭到严峻处分的，直至撤除。

　　建房前，应请求同意运用宅基地，获得《村庄宅基地同意书》，获得《村庄制作规划许可证》。触及林业、水利等部分的，还应通过有关部分同意。未批先建的，不管依照《土地管理法》仍是《城乡规划法》，都面对被撤除的风险。